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      新房稅費計算器

      計算類型
      房屋面積 平方米
      房屋價格
      房屋性質
      是否首套
      家庭情況
      電梯情況
      契稅
      印花稅
      大修基金
      權屬登記費
      交易手續費
      合計

      計算說明

      1、契稅,實際稅費根據房屋類型、房屋面積、房主擁有房屋套數的不同,稅率有所不同,詳情見下表;

      房屋類型 要求 稅率
      首套普通住房 ≤90平方 家庭唯一住房 1%
      90-140平方 家庭唯一住房 1.5%
      <140平方/td> ----- 3%
      非普通住房 ----- ----- 3%
      非首套住房 ----- ----- 3%
      經濟適用房 ≤90平方 家庭唯一住房 1%
      ----- ----- 1.5%
      共有住房 ≤國家規定標準面積 第一次購買 免征
      超過國家規定標準面積的部分計費 房子≤90平方 1%
      房子>90平方 1.5%
      非居住住房 ----- ----- 3%

      2、印花稅,金額為房價的0.05%,在訂立合同時就直接繳納;

      3、大修基金,購房款的2%-3%,有電梯為總房款的3%,無電梯為總房款的2%,一般購房者在領鑰匙時繳納。

      4、權屬登記費,就是辦理房產證的費用,一般在100元左右。

      5、交易手續費,普通住宅6元/平米,非普通住宅10元/平米;

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